La campaña agrícola 2009/10, además de cosechas récord, generó optimismo en el sector agropecuario en relación al próximo ciclo. Un signo evidente de esta situación es que las consultas para el arrendamiento y la compra y venta de campos está a la orden del día.
Los precios "disparados" son otra de las evidencias.
Distintos agentes inmobiliarios prevén que una suba en los valores de los arrendamientos este incremento llegaría al 20 por ciento.
En Colón en diversos campos se ofrecen de 15 a 18 quintales, pero la buena cosecha puede disparar los mismos a valores casi similares a los anteriores pre conflicto gobierno-campo.
En Santa Fe, un campo agrícola ubicado en la zona de Venado Tuerto, al sur de la Provincia, se está ofreciendo a entre 16 a 17 qq/ha.
En el oeste de la provincia de Buenos Aires, Trenque Lauquen, por ejemplo, un campo puede llegar a arrendarse a entre 12 y 13 qq/ha.
En el sur de Córdoba, en tanto, un campo para cultivo de maní se ofrece, en promedio, a 600 U$S/ha; y para soja, a 14 ó 15 qq/ha. El precio de la hectárea para alquilar se calcula por medio de un porcentaje de la producción equivalente al 33 por ciento, que a veces llega hasta el 50% de los costos directos.
Los campos ganaderos, en tanto, se pagan en kilo de novillo por hectárea; y la receptividad hace el precio. Por los campos de cría se abonan 80 kilos/ha/año, y por los de invernada, 100 kilos/ha/año, en campos de buena receptividad.
El incremento de los precios de la hacienda mejora el resultado de esos alquileres. Los productores ganaderos también están demandando campos para arrendar
COMPRA Y VENTA
En Colón el valor de los campos se encuentra comenzando a conversar en los 14 mil dólares para arriba, no habiendo tope. Un campo agrícola de 1.800 ha en la zona de General Villegas (Buenos Aires), se vendió a 8.000 U$S/ha.
Sin embargo, el mercado está expectante aunque no hay grandes resoluciones en operaciones. En Entre Ríos, también se observa un mercado de compra y venta activo. Un campo agrícola-ganadero en Villa Elisa Entre Ríos se vendió a 7.000 U$S/ha. (Info)
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